投資用不動産
for Investment
多角的視点から、
中長期的に資産価値の高い
収益物件を開発
年間1500件を超える査定実績やデータベースを生かした成約情報をもとに立地・環境・人口動向などあらゆる自社条件をクリアするマンション、商業施設、工業施設などの物件を開発します。独自ルートを活かしたリーシングノウハウを元に、賃貸人の与信、属性調査から賃貸借契約の契約条件をしっかり協議し、安心できる投資用不動産をつくります。
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- 厳選物件で安定した利回りを実現
- 年間1500件を超える査定実績や成約情報からその土地、環境、人口動向などあらゆる条件をクリアする物件を厳選し査定することで、「価値」や「ニーズ」に合った物件選びや安定した利回りのご提案が可能です。
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- 独自のテナントリーシング
- 賃料が取れなくなってしまった物件や退去が続く物件に対し、独自の考え方と広域なネットワークを用いることで、その土地や建物の価値を見出すことを可能にしてきました。難しいと思われるテナント付けにも取り組みます。
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- 納得のいく賃借契約を追求
- 借主が企業の場合は与信や属性を入念に調査し、事前の契約内容や賃料の取り決めまで様々な条件を協議。全国３０００社以上の不動産ネットワークを通して、事業計画立案から設計施工を納得いくまで追求します。
投資用不動産の代表的な取扱アセット
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オフィスビル
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マンション
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分譲区分
マンション -
戸建住宅
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ホテル＆旅館
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商業施設
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サービス業施設
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物販施設
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福祉施設
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医療施設
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物流施設
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工場
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倉庫
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駐車場
Development results開発実績
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- 共同住宅（グランデュオシリーズ）
- 単身者からファミリーまで賃貸需要が高く、人口増加が見込まれている地域を選定します。土地形状が悪くても、建物の構造を変えたり、施工方法を工夫することで事業化を考えます。
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- 物販店舗
- ロードサイド型は一定以上の土地規模が必要となるため、視認性や前面道路の交通量が多い立地を選定します。好立地でも利用する事業者によって最適でない場合も考慮し、独自のネットワークから最適な業種を選定し開発します。
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- 医療施設
- 開業を希望される医師だけでなく、調剤薬局、医療機器メーカーやリース、卸事業者の開業支援セクションの方々と市場調査を重ね、医療施設を開発します。
STORY B
テナントの退去が相次ぎ
賃料が入らないロードサイド店舗
弊社ネットワークを生かしたバリューアップ
